Tipos de inversiones

Hay muchos tipos de inversiones que le asegurarán un futuro financiero seguro. Mientras que la inversión de dinero no puede ser la ciencia de cohetes, que sin duda es una ciencia que requiere tiempo, esfuerzo y perseverancia para dominar y producir resultados verdaderos. En este artículo, cubrimos los siguientes tipos de inversiones: 

Inversiones Líquidas 
Las inversiones líquidas son las inversiones que podrían ser convertidos en efectivo con relativa facilidad y asumir diversas formas, tales como cuentas de ahorro, certificados de depósito, cuentas del mercado monetario y otras cuentas remuneradas que ofrecen los bancos. Normalmente, este tipo de inversiones son asegurados por la FDIC, y aunque ofrecen bajas tasas de retorno, que son relativamente menos riesgosa.BonosBajo el amplio paraguas de los bonos, que cubren tanto los bonos de ahorro (Bonos del Tesoro) ofrecidos por el gobierno de EE.UU. y los bonos corporativos emitidos por empresas privadas. El Tesoro de los EE.UU. es el mayor emisor de bonos de ahorro y, normalmente, estos son vehículos de inversión muy segura, ya que están respaldados por el Gobierno de los Estados Unidos - Tío Sam. Estos bonos de ahorro se venden fácilmente en la mayoría de los bancos y también puede ser comprado directamente desde la línea del Departamento del Tesoro. Como las inversiones, los bonos de ahorro son seguros y mantienen su promesa de ofrecer tasas de interés fijas.Además de los bonos gubernamentales, bonos corporativos representan otra parte importante de los vehículos de inversión. Normalmente, los bonos corporativos se han valorado por organismos independientes en función del nivel de riesgo asociado a su emisor. Al igual que los bonos de ahorro del gobierno, que son seguros en relación, pero que tiene algunos riesgos, dado que son emitidos por empresas privadas - que están sujetos a la pérdida, la quiebra, y otras eventualidades que producen riesgos. 

Anualidades 
Las tuercas y los pernos de una anualidad hierve abajo a algunas contrataciones muy básico. Usted, como el de los inversores, pago de una suma fija para el emisor de anualidad, por lo general una compañía de seguros. En un período de pre-definido, por lo general su jubilación, la pensión que madurar y comenzar a pagarle una cantidad fija cada mes. La ventaja de una renta vitalicia es que usted no tendrá que pagar impuestos hasta que los pagos de la anualidad de hecho empezarán a acumular en su caso. Aunque se considera de bajo riesgo, anualidad ofrece cobran comisiones altas y su éxito depende en gran medida de la reputación y la estabilidad de la compañía de seguros que financia la anualidad. 

Acciones
Una acción que normalmente representa su participación dentro de la corporación. La ventaja de realizar una acción es que no sólo usted es dueño de un pedazo de la empresa, también tiene la libertad de comercio de estos instrumentos en un mercado abierto (y por lo tanto darse cuenta de las ganancias de capital) y obtener ingresos en forma de dividendos, que son declaró que la empresa obtiene beneficios. Las acciones, como una clase de inversión, son muy volátiles y pueden estar sujetas a fuertes fluctuaciones del mercado y la incertidumbre. 

Fondos Mutuos 
Los fondos mutuos son una gran agregación de acciones, bonos y otras inversiones financieras, excepto que son gestionados por los inversores profesionales. La ventaja de los fondos de inversión es la posibilidad de diversificar su inversión financiera en un gran número de inversiones. Por desgracia, no es fácil predecir el riesgo y la tasa de retorno a través de fondos de inversión y en función de la experiencia profesional de los gestores de fondos de inversión, el éxito es probable que varíe. 

Bienes raíces 
Para aquellos que no perder de vista el mercado de bienes raíces, compra, venta y alquiler de propiedades podría ser una inversión financiera viable. No sólo te das cuenta de las ganancias de capital si se invierte en el derecho de propiedad, también existe la posibilidad de obtener ingresos por alquiler. Si usted había comprado su propiedad relativamente temprano en su carrera, en la jubilación que usted pudo haber pagado la hipoteca de la propiedad y así que lo que se acumulan los ingresos por alquiler es básicamente su beneficio (menos, por supuesto, de mantenimiento). 

Descargo de responsabilidad: Este artículo no se piensa como consejo de inversión. Usted debe consultar con un profesional calificado antes de tomar cualquier decisión de inversión.

¿Cómo invertir en inmuebles?

El ahorro generalmente se coloca en el banco a interés con el objeto de reservarlo para posteriores eventualidades, una de las cuales puede ser la inversión en bienes muebles o inmuebles. Por definición, los bienes inmuebles son aquellos que tienen una situación fija en el espacio y no pueden desplazarse.

La primera inversión importante que se hace es comúnmente al adquirir una casa habitación propia, buscando dejar de pagar renta, habitar en ella y hacerse de un patrimonio que puede heredarse, venderse o traspasarse.

Sea un departamento o una casa, la estrategia más común de quienes buscan invertir es usar los ahorros para pagar el enganche de un inmueble con características que lo hagan atractivo a inquilinos y que con el pago de la renta sea posible pagar completamente su adquisición.

Sin embargo, también es posible que el ahorro permita adquirir locales comerciales, terrenos para construcción, un edificio completo para oficinas y hasta naves industriales, que resultan un buen negocio, debido la rentabilidad que ofrecen. Sin embargo, los beneficios económicos que obtengamos se verán afectados por factores como la localidad en que se encuentren, (en la ciudad, el bosque, la playa) su situación geográfica y accesibilidad (colonia, avenidas importantes y calles aledañas, zonas urbanas, rurales, turísticas) o incluso los metros cuadrados con los que cuenten.

Por ejemplo, no es lo mismo invertir en un departamento de dos habitaciones en una colonia residencial que una casa de cuatro recámaras en la periferia de la ciudad, pues aunque ésta última tenga más espacio, su ubicación urbana podrá resultar más barata para adquirir, pero mucho menos rentable, lo que en lugar de hacer que nuestros ahorros se preserven, representaría una pérdida.

De hecho, se calcula que un inmueble que se encuentre por encima de los 120 metros cuadrados o situado en una zona con poca densidad de población, resulta de más difícil salida que otro que se ubique en área céntrica y de menores dimensiones. Por ello es conveniente dejar claro que se trata de un negocio a largo plazo, del cual es difícil de salir y más si se tiene una situación económica complicada.

Es necesario asesorarse sobre cuándo comprar, cómo financiarse y cuándo debe venderse. Adquirir el inmueble protege nuestro ahorro o lo hace rentable, pero vender un inmueble redundará en beneficios adicionales a los esperados. Cuando existen créditos hipotecarios suficientemente baratos y accesibles conviene vender, mientras que en los momentos en que los créditos empiezan a escasear es cuando puede venir una baja. Siempre resulta conveniente comprar al iniciar las alzas y vender cuando inician las bajas, tratar de especular con los inmuebles en el corto plazo resulta demasiado peligroso.

Si lo que usted busca es hacer rentables sus inversiones inmobiliarias, debe asegurarse que quien lo asesora es un verdadero profesional, ya que de esto depende, en buena medida, que pueda obtener los rendimientos adecuados y correr los menores riesgos posibles.

Entre las inversiones inmobiliarias importantes, están aquellas donde los inversionistas compran grandes extensiones de tierra, con la esperanza de que la ciudad vaya creciendo y una vez que hayan pasado varios años, estas tierras logren convertirse en deseables por el mercado. Otro tipo de inversiones son los fondos inmobiliarios, que permiten que tanto pequeños como grandes capitales participen de las utilidades que el mercado inmobiliario puede generar. En México es muy difícil tener acceso a este tipo de fondos, los que existen son muy pocos y todavía no contamos con una forma fiscal que promueva este tipo de inversiones.

Por sofisticado que pueda ser, conviene estudiar los mercados. Ésta es la mejor manera de reconocer el tamaño del riesgo, que luego será cuantificado financieramente. Invertir en inmuebles es un buen negocio, únicamente hace falta buena asesoría y decidirse a intentarlo